Apartamento para Venda, Mauá / SP

Descrição do Imóvel

Oportunidade: Apartamento com vista privilegiada no Parque São Vicente - Mauá 

Disponível para venda ou permuta

Localizado no Parque São Vicente Mauá, este imóvel une praticidade e uma localização estratégica em Mauá. O grande destaque é a vista livre para o centro da cidade, garantindo privacidade e excelente incidência de sol. ☀️🏙️

📍 Localização estratégica:

 - Próximo a escolas, posto de saúde, farto comércio local e ponto de ônibus na mesma rua

📐 Detalhes do Imóvel (45m²):

 - 2 Dormitórios

 - Sala com 2 ambientes integrados

 - Cozinha com lavanderia e porta divisória de vidro

 - 1 Banheiro social com box de vidro

 - Vaga de garagem: 1 vaga fixa e com cobertura 🚗

🛋️ Itens Inclusos (móveis planejados):

- Armários sob medida no quarto de casal, cozinha, lavanderia e banheiro
- Coifa
- Espelhos na sala

🌳 Estrutura do condomínio:

- Portaria 24h
- Elevador
- Bicicletário 
- Lazer: quadra esportiva e parquinho infantil

💰 Valores e observações:

 - Venda: R$ 269.000,00

 - Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 60,00/mês 

Nota: o imóvel necessita de manutenção pontual no azulejo do banheiro e piso de um dos dormitórios (valor já ajustado considerando as melhorias) 🛠️

🔄 Perfil para permuta

Investimento: 450 mil

Buscamos casa térrea ou sobrado com no mínimo 2 quartos e quintal/garagem (2 vagas).

Bairros de preferência: Pq. São Vicente, Vila Assis, Vila Noêmia, Pedroso, Matriz, Haydee, Vila Bocaina, Vila Vitória ou Vila Emílio.

Pontos Fortes

Oportunidade: Apartamento com vista privilegiada no Parque São Vicente - Mauá 

Disponível para venda ou permuta

Localizado no Parque São Vicente Mauá, este imóvel une praticidade e uma localização estratégica em Mauá. O grande destaque é a vista livre para o centro da cidade, garantindo privacidade e excelente incidência de sol. ☀️🏙️

📍 Localização estratégica:

 - Próximo a escolas, posto de saúde, farto comércio local e ponto de ônibus na mesma rua

📐 Detalhes do Imóvel (45m²):

 - 2 Dormitórios

 - Sala com 2 ambientes integrados

 - Cozinha com lavanderia e porta divisória de vidro

 - 1 Banheiro social com box de vidro

 - Vaga de garagem: 1 vaga fixa e com cobertura 🚗

🛋️ Itens Inclusos (móveis planejados):

- Armários sob medida no quarto de casal, cozinha, lavanderia e banheiro
- Coifa
- Espelhos na sala

🌳 Estrutura do condomínio:

- Portaria 24h
- Elevador
- Bicicletário 
- Lazer: quadra esportiva e parquinho infantil

💰 Valores e observações:

 - Venda: R$ 269.000,00

 - Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 60,00/mês 

Nota: o imóvel necessita de manutenção pontual no azulejo do banheiro e piso de um dos dormitórios (valor já ajustado considerando as melhorias) 🛠️

🔄 Perfil para permuta

Investimento: 450 mil

Buscamos casa térrea ou sobrado com no mínimo 2 quartos e quintal/garagem (2 vagas).

Bairros de preferência: Pq. São Vicente, Vila Assis, Vila Noêmia, Pedroso, Matriz, Haydee, Vila Bocaina, Vila Vitória ou Vila Emílio.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 95999-9487 - Whatsapp - Camilla S Souza

Rua Campos Sales, 577, Sala 04
Vila Bocaina - Mauá
(11) 95999-9487 - Whatsapp
 cmlassessoriaimobiliaria@gmail.com

Fale agora Conosco